Federsupporter a reçu de la Commune de Rome, le 12 mars 2026, l'intégralité du dossier déposé à ce jour par la S.S. Lazio pour le projet de réaménagement du Stade Flaminio ; la documentation comprend des études urbaines, architecturales et d'installations techniques, le projet de convention et le PEF certifié, qui vont désormais être examinés pour vérifier la régularité de la procédure administrative.
Contexte synthétique
Ce qu’il s’est passé : la S.S. Lazio a déposé auprès de la Commune de Rome la documentation pour la réhabilitation/agrandissement du Stade Flaminio ; la Commune en a pris acte et lancera la conférence des services préliminaire pour évaluer la compatibilité urbanistique et technique.
Qui est Federsupporter : une association de supporters qui a demandé et obtenu copie des actes déposés afin de pouvoir les examiner et formuler des observations sur la procédure administrative.
Ce que contient exactement la documentation reçue
Catégorie Nombre de documents Contenu Utilité (en pratique)
Documents généraux 31 Études sur l’urbanisme, le territoire, la mobilité et l’environnement Démontrer que le projet est compatible avec la ville (trafic, impact environnemental, règles d’urbanisme)
Documents architecturaux 39 Dessins techniques du stade (plans, coupes, aménagement) Voir concrètement à quoi ressemblera le stade
Documents technologiques (installations mécaniques) 17 Projets des installations (climatisation, énergie, ventilation) Garantir le fonctionnement, la sécurité et le confort de la structure
Projet de convention – Accord entre la Lazio et la Commune Fixer les droits et obligations entre le public et le privé
PEF certifié – Plan économico-financier certifié Démontrer que le projet est économiquement soutenable
Courriers de transmission (6 et 9 février 2026) – Communications officielles d’envoi des documents Formaliser le lancement et les étapes bureaucratiques
Pourquoi ces documents sont importants
Urbanisme et environnement : déterminent si le projet est compatible avec le Plan Local d’Urbanisme et les normes de protection du territoire.
Documents architecturaux : montrent l’impact visuel, la capacité, les fonctions (commerces, services, parkings).
Installations et technologies : influent sur les coûts de gestion, la sécurité et la durabilité énergétique.
Projet de convention et PEF : sont les documents clés pour comprendre qui paie quoi, les délais, les garanties financières et la durée des droits (par le passé, des droits de superficie allant jusqu’à 99 ans ont été évoqués pour des projets similaires).
Prochaines phases et risques procéduraux
Analyse technique de la Commune et conférence des services : vérification de la conformité réglementaire et avis des organismes compétents.
Observations de tiers : les associations (comme Federsupporter), les citoyens et autres parties prenantes peuvent présenter des observations qui influencent les délais et le contenu.
Principaux risques : contestations sur l’impact environnemental, problèmes de circulation, insuffisance du PEF ou clauses de la convention favorisant le promoteur sans garanties adéquates.
Recommandations pratiques pour qui suit ce dossier
Lire le PEF et le projet de convention pour comprendre la soutenabilité et les contraintes.
Suivre la conférence des services et les avis des organismes (Soprintendenza, ASL, Mobilità).
Si vous êtes intéressé en tant que citoyen ou supporter, participer aux consultations publiques ou envoyer des observations formelles dans les délais impartis.
Lien vers le communiqué de Federsupporter : https://federsupporter.it/2026/03/17/comunicato-2/
